Diagnostic DPE à Tiercé (49125)
Vous projetez de vendre ou louer un logement résidentiel à Tiercé (49125) ? Le diagnostic DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 755 DPE ont déjà été établis à Tiercé. L'étiquette en tête y est D, et 8,6% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Tiercé, petite ville du département Maine-et-Loire (Pays de la Loire), abrite 4 589 habitants. 3 diagnostiqueurs exercent à Tiercé ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Tiercé
Tiercé (petite ville du département Maine-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (24/04/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Sécheresse (11/02/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Tiercé
Répartition des 755 DPE de logements enregistrés à Tiercé : la classe la plus fréquente est la D, 46,2 % des logements sont classés A à C et 8,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tiercé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tiercé
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Tiercé (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 755 DPE menés, 46,2% des logements sont économes (A à C) et 8,6% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Étriché, Montreuil-sur-Loir et Cheffes.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Tiercé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Tiercé, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Tiercé comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.