Diagnostic DPE à Tinténiac (35190)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Tinténiac (35190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 523 DPE ont été recensés à Tinténiac. L'étiquette C y domine, et 7,6% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Tinténiac, petite ville du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), rassemble 3 939 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Tinténiac
Tinténiac (petite ville du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Tinténiac
Répartition des 523 DPE de logements enregistrés à Tinténiac : la classe la plus fréquente est la C, 47,6 % des logements sont classés A à C et 7,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tinténiac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tinténiac
QUALICONSULT IMMOBILIER à 4 km de Tinténiac
CG DIAG à 7 km de Tinténiac
W DIAG IMMO à 12 km de Tinténiac
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tinténiac (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 523 DPE réalisés, 47,6% des biens sont économes (A à C) et 7,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saint-Brieuc-des-Iffs, Les Iffs et Hédé-Bazouges.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Tinténiac répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tinténiac ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Tinténiac, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.