Diagnostic DPE à Tréhorenteuc (56430)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Tréhorenteuc (56430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 27 DPE ont été recensés à Tréhorenteuc. L'étiquette C y domine, et 37,0% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Tréhorenteuc, village du département Morbihan (Bretagne), rassemble 111 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Tréhorenteuc
Tréhorenteuc (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Tréhorenteuc
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à Tréhorenteuc : la classe la plus fréquente est la C, 29,6 % des logements sont classés A à C et 37,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréhorenteuc
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréhorenteuc
ADI FORMATION à 6 km de Tréhorenteuc
GILBERT BRUNO à 10 km de Tréhorenteuc
BRETAGNE DIAGNOSTISE à 10 km de Tréhorenteuc
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréhorenteuc (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE effectués, 29,6% des biens sont performants (A à C) et 37,0% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Néant-sur-Yvel, Campénéac et Loyat.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Tréhorenteuc sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréhorenteuc ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Tréhorenteuc, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.