Diagnostic DPE à Trémorel (22230)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Trémorel (22230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Trémorel, village située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble environ 1 156 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À ce jour, 110 DPE ont été établis sur Trémorel. L'étiquette D y domine, et 21,8% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Trémorel
Trémorel (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Trémorel
Répartition des 110 DPE de logements enregistrés à Trémorel : la classe la plus fréquente est la D, 20,0 % des logements sont classés A à C et 21,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trémorel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trémorel
GILBERT BRUNO à 12 km de Trémorel
AED EXPERTISES RENNES à 13 km de Trémorel
EURL E.MARTINS DIAGNOSTICS à 19 km de Trémorel
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trémorel (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 110 DPE recensés, 20,0% des biens sont économes (A à C) et 21,8% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Loscouët-sur-Meu, Illifaut et Lanrelas.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trémorel ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Trémorel, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Trémorel comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.