Diagnostic DPE à Vasperviller (57560)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Vasperviller (57560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Vasperviller, village située dans le département Moselle (Grand Est), recense environ 322 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 27 DPE ont été effectués sur Vasperviller. L'étiquette E y est la plus représentée, et 25,9% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Vasperviller
Vasperviller (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Vasperviller
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à Vasperviller : la classe la plus fréquente est la E, 25,9 % des logements sont classés A à C et 25,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vasperviller
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vasperviller
EDI - EXPERTS DIAGNOSTICS IMMOBILIER à 5 km de Vasperviller
MEISSE JULES à 5 km de Vasperviller
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 10 km de Vasperviller
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vasperviller (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE menés, 25,9% des biens sont performants (A à C) et 25,9% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Voyer, Métairies-Saint-Quirin et Nitting.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vasperviller ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Vasperviller, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vasperviller ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Vasperviller sont certifiés.