Diagnostic DPE à Vassel (63910)
Vous prévoyez de vendre un logement résidentiel à Vassel (63910) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Vassel, village en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 295 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 23 DPE ont été comptabilisés à Vassel. L'étiquette énergétique en tête y est B, et 30,4% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Vassel
Vassel (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/07/2012)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Sécheresse (16/04/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Vassel
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Vassel : la classe la plus fréquente est la B, 34,8 % des logements sont classés A à C et 30,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vassel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vassel
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vassel (village) :
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE effectués, 34,8% des biens sont performants (A à C) et 30,4% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Chas, Espirat et Bouzel.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vassel ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Vassel comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vassel ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Vassel, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.