Diagnostic DPE à Verdenal (54450)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Verdenal (54450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 8 DPE ont été établis à Verdenal. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 0,0% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Verdenal, village du département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), réunit environ 120 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Verdenal
Verdenal (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Secousse Sismique (03/10/2003)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdenal
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdenal
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdenal (village) :
- Performance énergétique locale : sur 8 DPE réalisés, 25,0% des biens sont économes (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Autrepierre, Chazelles-sur-Albe et Domèvre-sur-Vezouze.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Verdenal ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Verdenal répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verdenal ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Verdenal, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.