Diagnostic DPE à Vervant (17400)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Vervant (17400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Vervant, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), recense 252 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 24 DPE ont été comptabilisés à Vervant. L'étiquette E y domine, et 8,3% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Vervant
Vervant (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Vervant
Répartition des 24 DPE de logements enregistrés à Vervant : la classe la plus fréquente est la E, 33,3 % des logements sont classés A à C et 8,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vervant
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vervant
SARL ETB à 6 km de Vervant
ADI AULNAY DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 9 km de Vervant
DIAG IMMO - KARINE MINEUR à 9 km de Vervant
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vervant (village) :
- Performance énergétique locale : sur 24 DPE recensés, 33,3% des biens sont économes (A à C) et 8,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Les Églises-d'Argenteuil, Poursay-Garnaud et Courcelles.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vervant ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Vervant sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vervant ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Vervant, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.