Diagnostic DPE à Vinsobres (26110)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Vinsobres (26110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 189 DPE ont déjà été enregistrés à Vinsobres. La classe énergétique dominante est C, et 17,5% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Vinsobres, village en Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite 1 034 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Vinsobres
Vinsobres (village du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Glissement de Terrain (12/04/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Vinsobres
Répartition des 189 DPE de logements enregistrés à Vinsobres : la classe la plus fréquente est la C, 40,2 % des logements sont classés A à C et 17,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vinsobres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vinsobres
NON RENSEIGNÉE à 6 km de Vinsobres
ESPACE CONSEIL FRANCE RENOV' à 7 km de Vinsobres
NON RENSEIGNE à 7 km de Vinsobres
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vinsobres (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 189 DPE enregistrés, 40,2% des biens sont performants (A à C) et 17,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Mirabel-aux-Baronnies, Saint-Maurice-sur-Eygues et Villedieu.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vinsobres ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Vinsobres, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vinsobres ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.