Diagnostic DPE à Willgottheim (67370)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Willgottheim (67370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 104 DPE ont été comptabilisés sur Willgottheim. L'étiquette C y domine, et 19,2% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Willgottheim, village du département Bas-Rhin (Grand Est), rassemble environ 1 057 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Willgottheim
Willgottheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/08/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Willgottheim
Répartition des 104 DPE de logements enregistrés à Willgottheim : la classe la plus fréquente est la C, 32,7 % des logements sont classés A à C et 19,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Willgottheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Willgottheim
SARL DIAGALP à 3 km de Willgottheim
DIAGONALE à 5 km de Willgottheim
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Willgottheim (village) :
- Performance énergétique locale : sur 104 DPE recensés, 32,7% des logements sont performants (A à C) et 19,2% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Zeinheim, Landersheim et Wintzenheim-Kochersberg.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Willgottheim répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Willgottheim ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Willgottheim, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.