Diagnostic DPE à Wiwersheim (67370)
Vous projetez de vendre un bien à Wiwersheim (67370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Wiwersheim, village située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), réunit environ 922 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 96 DPE ont été établis sur Wiwersheim. L'étiquette C y domine, et 3,1% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Wiwersheim
Wiwersheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Wiwersheim
Répartition des 96 DPE de logements enregistrés à Wiwersheim : la classe la plus fréquente est la C, 67,7 % des logements sont classés A à C et 3,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wiwersheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wiwersheim
OPTIDIAG 67 à 2 km de Wiwersheim
SARL DIAG CONFIANCE à 3 km de Wiwersheim
KAUFMANN GAETAN à 4 km de Wiwersheim
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wiwersheim (village) :
- Performance énergétique locale : sur 96 DPE enregistrés, 67,7% des biens sont performants (A à C) et 3,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Dossenheim-Kochersberg, Quatzenheim et Hurtigheim.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Wiwersheim ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wiwersheim ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Wiwersheim, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.