Diagnostic DPE à Wolfisheim (67202)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Wolfisheim (67202) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 693 DPE ont été comptabilisés sur Wolfisheim. La classe énergétique la plus fréquente est C, et 5,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Wolfisheim, petite ville dans le département Bas-Rhin (Grand Est), rassemble 4 217 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Wolfisheim
Wolfisheim (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/12/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Wolfisheim
Répartition des 693 DPE de logements enregistrés à Wolfisheim : la classe la plus fréquente est la C, 62,8 % des logements sont classés A à C et 5,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wolfisheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wolfisheim
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Wolfisheim (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 693 DPE menés, 62,8% des logements sont performants (A à C) et 5,8% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Oberschaeffolsheim, Eckbolsheim et Achenheim.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Wolfisheim ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Wolfisheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Wolfisheim, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Wolfisheim comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.