Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Sélestat (67600)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien à Sélestat (67600) ? Le Mesurage Loi Carrez est requis pour la vente d'un lot en copropriété. Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Sélestat, petite ville du département Bas-Rhin (Grand Est), rassemble environ 19 589 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sélestat
Sélestat (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Sélestat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Sélestat
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Carrez à Sélestat (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Baldenheim, Mussig et Scherwiller.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sélestat ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Sélestat ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Sélestat, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.