Diagnostic DPE à Balbronn (67310)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Balbronn (67310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Balbronn, village en Bas-Rhin (Grand Est), réunit environ 681 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 49 DPE ont été effectués sur Balbronn. La classe la plus fréquente y est D, et 28,6% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Balbronn
Balbronn (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Balbronn
Répartition des 49 DPE de logements enregistrés à Balbronn : la classe la plus fréquente est la D, 38,8 % des logements sont classés A à C et 28,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Balbronn
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Balbronn
ALSACE DIAG IMMO à 4 km de Balbronn
N2A EXPERTISES à 5 km de Balbronn
NON RENSEIGNÉE à 6 km de Balbronn
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Balbronn (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 49 DPE recensés, 38,8% des biens sont performants (A à C) et 28,6% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Flexbourg, Westhoffen et Bergbieten.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Balbronn ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Balbronn, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Balbronn sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.