Diagnostic DPE à Bezinghem (62650)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Bezinghem (62650) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 31 DPE ont été recensés à Bezinghem. L'étiquette énergétique la plus courante y reste E, et 29,0% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Bezinghem, village située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte environ 367 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Bezinghem
Bezinghem (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Bezinghem
Répartition des 31 DPE de logements enregistrés à Bezinghem : la classe la plus fréquente est la E, 22,6 % des logements sont classés A à C et 29,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bezinghem
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bezinghem
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bezinghem (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 31 DPE enregistrés, 22,6% des logements sont performants (A à C) et 29,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Zoteux, Doudeauville et Enquin-sur-Baillons.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Bezinghem comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bezinghem ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Bezinghem, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.