Diagnostic DPE à Bobital (22100)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Bobital (22100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 113 DPE ont été menés sur Bobital. L'étiquette en tête y est D, et 15,0% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Bobital, village située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), recense environ 1 170 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Bobital
Bobital (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Bobital
Répartition des 113 DPE de logements enregistrés à Bobital : la classe la plus fréquente est la D, 38,1 % des logements sont classés A à C et 15,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bobital
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bobital
DIAGNOSTICS PAYS DE RANCE à 3 km de Bobital
CEDI2M EXPERTISES à 6 km de Bobital
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bobital (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 113 DPE menés, 38,1% des logements sont économes (A à C) et 15,0% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Trélivan, Le Hinglé et Brusvily.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bobital ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Bobital, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Bobital comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.