Diagnostic DPE à Bourbourg (59630)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Bourbourg (59630) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 1 222 DPE ont été enregistrés à Bourbourg. La classe dominante y reste D, et 9,2% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Bourbourg, petite ville dans le département Nord (Hauts-de-France), recense environ 6 931 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Bourbourg
Bourbourg (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/12/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/01/1995)
- Sécheresse (26/12/1995)
- Sécheresse (21/01/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Bourbourg
Répartition des 1 222 DPE de logements enregistrés à Bourbourg : la classe la plus fréquente est la D, 34,8 % des logements sont classés A à C et 9,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourbourg
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourbourg
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Bourbourg (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 1 222 DPE recensés, 34,8% des logements sont bien classés (A à C) et 9,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Craywick, Saint-Georges-sur-l'Aa et Saint-Folquin.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Bourbourg ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Bourbourg, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.