Diagnostic DPE à Bournan (37240)
Vous prévoyez de vendre un bien à Bournan (37240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Bournan, village du département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), réunit 277 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 27 DPE ont été recensés à Bournan. L'étiquette D y domine, et 22,2% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Bournan
Bournan (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (06/09/1993)
- Sécheresse (11/02/1997)
- Sécheresse (12/06/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Bournan
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à Bournan : la classe la plus fréquente est la D, 11,1 % des logements sont classés A à C et 22,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bournan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bournan
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bournan (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE réalisés, 11,1% des logements sont économes (A à C) et 22,2% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Sepmes, Bossée et Civray-sur-Esves.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bournan ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Bournan comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bournan ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Bournan, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.