Diagnostic DPE à Chezelles (37220)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Chezelles (37220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Chezelles, village située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), compte 130 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
À ce jour, 8 DPE ont été comptabilisés à Chezelles. L'étiquette énergétique la plus courante y reste E, et 12,5% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Chezelles
Chezelles (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chezelles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chezelles
NON-COMMUNIQUE à 7 km de Chezelles
SARL DICATHERM à 11 km de Chezelles
GERALDO SAMUEL à 13 km de Chezelles
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chezelles (village) :
- Performance énergétique locale : sur 8 DPE menés, 25,0% des biens sont performants (A à C) et 12,5% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Verneuil-le-Château, Theneuil et La Tour-Saint-Gelin.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chezelles ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Chezelles, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Chezelles comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.