Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chilly-Mazarin (91380)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Chilly-Mazarin (91380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Chilly-Mazarin, ville moyenne située dans le département Essonne (Île-de-France), regroupe environ 20 443 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 4 101 DPE ont été comptabilisés sur Chilly-Mazarin. L'étiquette la plus représentée y reste D, et 6,7% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin (ville moyenne du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/03/2015)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chilly-Mazarin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chilly-Mazarin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chilly-Mazarin (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 4 101 DPE enregistrés, 38,1% des logements sont bien classés (A à C) et 6,7% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Longjumeau, Morangis et Champlan.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chilly-Mazarin ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Chilly-Mazarin, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.