Diagnostic DPE à Chilly-Mazarin (91380)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Chilly-Mazarin (91380) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Chilly-Mazarin, ville moyenne du département Essonne (Île-de-France), regroupe environ 20 443 habitants. 4 professionnels du diagnostic sont installés à Chilly-Mazarin ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Aujourd'hui, 4 101 DPE ont déjà été établis à Chilly-Mazarin. L'étiquette en tête y reste D, et 6,7% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin (ville moyenne du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/03/2015)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Chilly-Mazarin
Répartition des 4 101 DPE de logements enregistrés à Chilly-Mazarin : la classe la plus fréquente est la D, 38,1 % des logements sont classés A à C et 6,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chilly-Mazarin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chilly-Mazarin
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Chilly-Mazarin (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 4 101 DPE recensés, 38,1% des biens sont économes (A à C) et 6,7% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Longjumeau, Morangis et Champlan.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Chilly-Mazarin ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Chilly-Mazarin, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Chilly-Mazarin comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chilly-Mazarin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.