Diagnostic DPE à Longjumeau (91160)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Longjumeau (91160) ? Le diagnostic DPE est exigé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 5 159 DPE ont été comptabilisés à Longjumeau. L'étiquette C y domine, et 5,9% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Longjumeau, ville moyenne dans le département Essonne (Île-de-France), rassemble 21 996 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Longjumeau
Longjumeau (ville moyenne du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Longjumeau
Répartition des 5 159 DPE de logements enregistrés à Longjumeau : la classe la plus fréquente est la C, 46,1 % des logements sont classés A à C et 5,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Longjumeau
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Longjumeau
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le diagnostic DPE à Longjumeau (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 5 159 DPE enregistrés, 46,1% des biens sont performants (A à C) et 5,9% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Chilly-Mazarin, Ballainvilliers et Épinay-sur-Orge.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Longjumeau comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un diagnostic DPE à Longjumeau ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Longjumeau, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Longjumeau ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les experts en diagnostics référencés à Longjumeau sont certifiés.