Diagnostic DPE à Desvres (62240)
Vous souhaitez vendre un bien à Desvres (62240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 801 DPE ont déjà été effectués à Desvres. L'étiquette D y domine, et 16,5% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Desvres, petite ville située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), abrite 4 829 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Desvres
Desvres (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Sécheresse (31/08/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Desvres
Répartition des 801 DPE de logements enregistrés à Desvres : la classe la plus fréquente est la D, 24,2 % des logements sont classés A à C et 16,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Desvres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Desvres
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Desvres (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 801 DPE recensés, 24,2% des logements sont bien classés (A à C) et 16,5% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Menneville, Bournonville et Longfossé.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Desvres comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Desvres ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Desvres, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Desvres ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Desvres répondent à ces critères.