Diagnostic DPE à Duttlenheim (67120)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Duttlenheim (67120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Duttlenheim, petite ville du département Bas-Rhin (Grand Est), rassemble environ 3 011 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Aujourd'hui, 231 DPE ont été comptabilisés sur Duttlenheim. La classe énergétique en tête y reste C, et 14,7% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Duttlenheim
Duttlenheim (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/07/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Duttlenheim
Répartition des 231 DPE de logements enregistrés à Duttlenheim : la classe la plus fréquente est la C, 44,2 % des logements sont classés A à C et 14,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duttlenheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duttlenheim
DEPOILLY DIMITRI à 3 km de Duttlenheim
DE SANTIS-WEITZ GIUSEPPE à 3 km de Duttlenheim
HAMM FLORIAN à 6 km de Duttlenheim
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duttlenheim (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 231 DPE réalisés, 44,2% des biens sont économes (A à C) et 14,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Duppigheim, Altorf et Innenheim.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duttlenheim ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Duttlenheim, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.