Diagnostic DPE à Grendelbruch (67190)
Vous vendez ou louez un logement à Grendelbruch (67190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Grendelbruch, village du département Bas-Rhin (Grand Est), compte 1 195 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page y interviennent.
Aujourd'hui, 129 DPE ont déjà été recensés sur Grendelbruch. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste G, et 42,6% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Grendelbruch
Grendelbruch (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Grendelbruch
Répartition des 129 DPE de logements enregistrés à Grendelbruch : la classe la plus fréquente est la G, 17,1 % des logements sont classés A à C et 42,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grendelbruch
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grendelbruch
REGENASS STEPHANE à 7 km de Grendelbruch
CHARRIE Nicolas à 11 km de Grendelbruch
DIAGNOSTICS DU PIEMONT à 11 km de Grendelbruch
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grendelbruch (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 129 DPE enregistrés, 17,1% des logements sont performants (A à C) et 42,6% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Russ, Muhlbach-sur-Bruche et Barembach.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Grendelbruch ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Grendelbruch sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grendelbruch ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Grendelbruch, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.