Diagnostic DPE à L'Île-Bouchard (37220)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à L'Île-Bouchard (37220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
L'Île-Bouchard, village en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), regroupe environ 1 606 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À ce jour, 450 DPE ont été recensés à L'Île-Bouchard. La classe énergétique la plus répandue est D, et 9,8% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à L'Île-Bouchard
L'Île-Bouchard (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à L'Île-Bouchard
Répartition des 450 DPE de logements enregistrés à L'Île-Bouchard : la classe la plus fréquente est la D, 15,8 % des logements sont classés A à C et 9,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Île-Bouchard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Île-Bouchard
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Île-Bouchard (village) :
- Performance énergétique locale : sur 450 DPE menés, 15,8% des logements sont bien classés (A à C) et 9,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Tavant, Theneuil et Crouzilles.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à L'Île-Bouchard ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à L'Île-Bouchard, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à L'Île-Bouchard ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à L'Île-Bouchard sont certifiés.