Diagnostic DPE à Le Crouais (35290)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Le Crouais (35290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 52 DPE ont été comptabilisés à Le Crouais. La classe énergétique en tête y reste C, et 5,8% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Le Crouais, village en Ille-et-Vilaine (Bretagne), compte 592 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Le Crouais
Le Crouais (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Le Crouais
Répartition des 52 DPE de logements enregistrés à Le Crouais : la classe la plus fréquente est la C, 53,8 % des logements sont classés A à C et 5,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Crouais
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Crouais
AED EXPERTISES RENNES à 5 km de Le Crouais
EURL E.MARTINS DIAGNOSTICS à 8 km de Le Crouais
W DIAG IMMO à 14 km de Le Crouais
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Crouais (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 52 DPE réalisés, 53,8% des logements sont économes (A à C) et 5,8% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Saint-Méen-le-Grand, Quédillac et Saint-Onen-la-Chapelle.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Crouais ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Le Crouais, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Crouais ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.