Diagnostic DPE à Luzillé (37150)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Luzillé (37150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Luzillé, village en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), rassemble environ 987 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Jusqu'à présent, 103 DPE ont été recensés sur Luzillé. La classe la plus représentée est D, et 12,6% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Luzillé
Luzillé (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Sécheresse (15/12/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Luzillé
Répartition des 103 DPE de logements enregistrés à Luzillé : la classe la plus fréquente est la D, 32,0 % des logements sont classés A à C et 12,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Luzillé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Luzillé
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Luzillé (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 103 DPE effectués, 32,0% des biens sont bien classés (A à C) et 12,6% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Francueil, Épeigné-les-Bois et Le Liège.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Luzillé comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Luzillé sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Luzillé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Luzillé, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.