Diagnostic DPE à Marcé-sur-Esves (37160)
Vous projetez de vendre ou louer un bien d'habitation à Marcé-sur-Esves (37160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 35 DPE ont été recensés à Marcé-sur-Esves. L'étiquette D y domine, et 22,9% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Marcé-sur-Esves, village en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), regroupe environ 251 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Marcé-sur-Esves
Marcé-sur-Esves (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Marcé-sur-Esves
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Marcé-sur-Esves : la classe la plus fréquente est la D, 28,6 % des logements sont classés A à C et 22,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marcé-sur-Esves
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marcé-sur-Esves
A2C à 8 km de Marcé-sur-Esves
GERALDO SAMUEL à 9 km de Marcé-sur-Esves
DIAG HABITAT à 10 km de Marcé-sur-Esves
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marcé-sur-Esves (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE réalisés, 28,6% des biens sont économes (A à C) et 22,9% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : La Celle-Saint-Avant, Civray-sur-Esves et Descartes.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Marcé-sur-Esves comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marcé-sur-Esves ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Marcé-sur-Esves, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.