Diagnostic DPE à Moissy-Cramayel (77550)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Moissy-Cramayel (77550) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 3 001 DPE ont été recensés sur Moissy-Cramayel. La classe énergétique la plus fréquente y est C, et 2,9% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Moissy-Cramayel, petite ville dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), regroupe 18 511 habitants. 4 diagnostiqueurs sont installés à Moissy-Cramayel ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel (petite ville du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/02/2025)
- Sécheresse (16/08/1993)
- Sécheresse (03/03/1995)
- Sécheresse (26/05/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
Étiquettes DPE à Moissy-Cramayel
Répartition des 3 001 DPE de logements enregistrés à Moissy-Cramayel : la classe la plus fréquente est la C, 58,4 % des logements sont classés A à C et 2,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moissy-Cramayel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moissy-Cramayel
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Moissy-Cramayel (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 3 001 DPE établis, 58,4% des logements sont performants (A à C) et 2,9% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Réau, Lieusaint et Combs-la-Ville.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Moissy-Cramayel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Moissy-Cramayel, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moissy-Cramayel ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les experts en diagnostics référencés à Moissy-Cramayel sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.