Diagnostic DPE à Saint-Pierre-du-Perray (91280)
Vous vendez ou louez un bien à Saint-Pierre-du-Perray (91280) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 1 998 DPE ont été recensés à Saint-Pierre-du-Perray. L'étiquette C y est la plus représentée, et 2,1% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Pierre-du-Perray, petite ville dans le département Essonne (Île-de-France), rassemble 11 993 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Pierre-du-Perray
Saint-Pierre-du-Perray (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (26/05/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (18/04/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Pierre-du-Perray
Répartition des 1 998 DPE de logements enregistrés à Saint-Pierre-du-Perray : la classe la plus fréquente est la C, 68,9 % des logements sont classés A à C et 2,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Perray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Perray
SOCOTEC DIAGNOSTIC à 1 km de Saint-Pierre-du-Perray
DA CRUZ YONI à 3 km de Saint-Pierre-du-Perray
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le diagnostic DPE à Saint-Pierre-du-Perray (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 1 998 DPE recensés, 68,9% des biens sont bien classés (A à C) et 2,1% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Saintry-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil et Lieusaint.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Saint-Pierre-du-Perray ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Pierre-du-Perray, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Pierre-du-Perray comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Pierre-du-Perray ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.