Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Perray (91280)
Vous vendez ou louez un bien à Saint-Pierre-du-Perray (91280) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 1 998 DPE ont été recensés à Saint-Pierre-du-Perray. L'étiquette C y est la plus représentée, et 2,1% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Pierre-du-Perray, petite ville située dans le département Essonne (Île-de-France), abrite 11 993 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Pierre-du-Perray
Saint-Pierre-du-Perray (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (26/05/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (18/04/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Perray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Perray
SOCOTEC DIAGNOSTIC à 1 km de Saint-Pierre-du-Perray
DA CRUZ YONI à 3 km de Saint-Pierre-du-Perray
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Perray (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 998 DPE enregistrés, 68,9% des biens sont économes (A à C) et 2,1% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Saintry-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil et Lieusaint.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Perray ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Pierre-du-Perray, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Pierre-du-Perray ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Pierre-du-Perray répondent à ces critères.