Diagnostic DPE à Neuilly-le-Brignon (37160)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Neuilly-le-Brignon (37160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 24 DPE ont été réalisés sur Neuilly-le-Brignon. L'étiquette la plus courante y est D, et 25,0% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Neuilly-le-Brignon, village située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), compte 278 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Neuilly-le-Brignon
Neuilly-le-Brignon (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
- Sécheresse (08/07/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Neuilly-le-Brignon
Répartition des 24 DPE de logements enregistrés à Neuilly-le-Brignon : la classe la plus fréquente est la D, 20,8 % des logements sont classés A à C et 25,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuilly-le-Brignon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuilly-le-Brignon
A2C à 7 km de Neuilly-le-Brignon
DIAG PRO EXPERTISE à 13 km de Neuilly-le-Brignon
ADI FORMATION à 16 km de Neuilly-le-Brignon
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuilly-le-Brignon (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 24 DPE effectués, 20,8% des logements sont économes (A à C) et 25,0% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Paulmy, Abilly et Cussay.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuilly-le-Brignon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Neuilly-le-Brignon, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Neuilly-le-Brignon ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.