Diagnostic DPE à Preures (62650)
Vous projetez de vendre ou louer un bien à Preures (62650) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Preures, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble 642 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 50 DPE ont été recensés à Preures. L'étiquette dominante y est D, et 18,0% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Preures
Preures (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/05/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/01/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Preures
Répartition des 50 DPE de logements enregistrés à Preures : la classe la plus fréquente est la D, 30,0 % des logements sont classés A à C et 18,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Preures
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Preures
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Preures (village) :
- Performance énergétique locale : sur 50 DPE recensés, 30,0% des biens sont économes (A à C) et 18,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Hucqueliers, Enquin-sur-Baillons et Bezinghem.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Preures ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Preures comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Preures ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Preures, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.