Diagnostic DPE à Romainville (93230)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Romainville (93230) ? Le diagnostic DPE est incontournable pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Romainville, ville moyenne du département Seine-Saint-Denis (Île-de-France), regroupe environ 37 152 habitants. 7 diagnostiqueurs sont installés à Romainville ; ils interviennent dans tout le secteur.
Jusqu'à présent, 5 373 DPE ont été comptabilisés à Romainville. L'étiquette la plus fréquente y est C, et 9,7% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Romainville
Romainville (ville moyenne du département Seine-Saint-Denis) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/01/1989)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Sécheresse (14/05/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Romainville
Répartition des 5 373 DPE de logements enregistrés à Romainville : la classe la plus fréquente est la C, 52,2 % des logements sont classés A à C et 9,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Romainville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Romainville
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Romainville (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 5 373 DPE réalisés, 52,2% des logements sont bien classés (A à C) et 9,7% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Les Lilas, Noisy-le-Sec et Bagnolet.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Romainville ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Romainville ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Romainville, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.