Diagnostic DPE à Saint-Mars-d'Outillé (72220)
Vous prévoyez de vendre un logement résidentiel à Saint-Mars-d'Outillé (72220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 212 DPE ont été menés à Saint-Mars-d'Outillé. L'étiquette D y est la plus représentée, et 16,0% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint-Mars-d'Outillé, petite ville située dans le département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble environ 2 483 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Mars-d'Outillé
Saint-Mars-d'Outillé (petite ville du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Saint-Mars-d'Outillé
Répartition des 212 DPE de logements enregistrés à Saint-Mars-d'Outillé : la classe la plus fréquente est la D, 31,1 % des logements sont classés A à C et 16,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-d'Outillé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-d'Outillé
SAS INGEDIAG à 5 km de Saint-Mars-d'Outillé
PIOGER BRUNO à 7 km de Saint-Mars-d'Outillé
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-d'Outillé (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 212 DPE enregistrés, 31,1% des logements sont bien classés (A à C) et 16,0% relèvent des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Brette-les-Pins, Teloché et Parigné-l'Évêque.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Mars-d'Outillé répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-d'Outillé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Mars-d'Outillé, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.