Diagnostic DPE à Saint-Pierre-Brouck (59630)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Pierre-Brouck (59630) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Pierre-Brouck, village en Nord (Hauts-de-France), regroupe 989 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Jusqu'à présent, 62 DPE ont été recensés à Saint-Pierre-Brouck. L'étiquette C y domine, et 12,9% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Pierre-Brouck
Saint-Pierre-Brouck (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (12/08/1991)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Sécheresse (08/03/1994)
- Sécheresse (12/01/1995)
- Sécheresse (18/09/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Saint-Pierre-Brouck
Répartition des 62 DPE de logements enregistrés à Saint-Pierre-Brouck : la classe la plus fréquente est la C, 35,5 % des logements sont classés A à C et 12,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-Brouck
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-Brouck
LIMOUSIN à 6 km de Saint-Pierre-Brouck
OPALE EXPERTISES IMMOBILIERES à 13 km de Saint-Pierre-Brouck
AHC à 14 km de Saint-Pierre-Brouck
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-Brouck (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 62 DPE enregistrés, 35,5% des biens sont économes (A à C) et 12,9% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Sainte-Marie-Kerque, Cappelle-Brouck et Ruminghem.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Pierre-Brouck comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Pierre-Brouck ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Pierre-Brouck sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-Brouck ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Pierre-Brouck, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.