Diagnostic DPE à Theneuil (37220)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Theneuil (37220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Theneuil, village du département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), recense 294 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 39 DPE ont été comptabilisés sur Theneuil. La classe la plus courante est D, et 12,8% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Theneuil
Theneuil (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/04/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Theneuil
Répartition des 39 DPE de logements enregistrés à Theneuil : la classe la plus fréquente est la D, 12,8 % des logements sont classés A à C et 12,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Theneuil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Theneuil
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Theneuil (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 39 DPE menés, 12,8% des biens sont bien classés (A à C) et 12,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : L'Île-Bouchard, Brizay et Chezelles.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Theneuil ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Theneuil, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Theneuil comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Theneuil ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.