Diagnostic DPE à Tréméreuc (22490)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien immobilier à Tréméreuc (22490) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 58 DPE ont été recensés à Tréméreuc. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste C, et 15,5% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Tréméreuc, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), abrite environ 729 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Tréméreuc
Tréméreuc (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/09/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Tréméreuc
Répartition des 58 DPE de logements enregistrés à Tréméreuc : la classe la plus fréquente est la C, 41,4 % des logements sont classés A à C et 15,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréméreuc
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréméreuc
CABINET AGENDA S. LANDAIS à 1 km de Tréméreuc
SARL LANDAIS à 1 km de Tréméreuc
AED EXPERTISES à 2 km de Tréméreuc
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréméreuc (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 58 DPE menés, 41,4% des logements sont performants (A à C) et 15,5% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Pleurtuit, Langrolay-sur-Rance et Pleslin-Trigavou.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréméreuc ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Tréméreuc, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tréméreuc ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Tréméreuc comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.