Diagnostic DPE à Trévron (22100)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Trévron (22100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 55 DPE ont été recensés sur Trévron. L'étiquette D y est la plus représentée, et 16,4% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Trévron, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), abrite environ 682 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Trévron
Trévron (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Trévron
Répartition des 55 DPE de logements enregistrés à Trévron : la classe la plus fréquente est la D, 23,6 % des logements sont classés A à C et 16,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trévron
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trévron
DIAGNOSTICS PAYS DE RANCE à 5 km de Trévron
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trévron (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 55 DPE menés, 23,6% des biens sont performants (A à C) et 16,4% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Hinglé, Saint-Juvat et Bobital.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Trévron comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Trévron ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Trévron sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trévron ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Trévron, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.