Diagnostic DPE à Villebon-sur-Yvette (91140)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Villebon-sur-Yvette (91140) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Villebon-sur-Yvette, petite ville dans le département Essonne (Île-de-France), réunit environ 10 291 habitants. 2 professionnels du diagnostic sont installés à Villebon-sur-Yvette ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 2 128 DPE ont été recensés à Villebon-sur-Yvette. L'étiquette C y domine, et 8,1% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Villebon-sur-Yvette
Villebon-sur-Yvette (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Villebon-sur-Yvette
Répartition des 2 128 DPE de logements enregistrés à Villebon-sur-Yvette : la classe la plus fréquente est la C, 44,0 % des logements sont classés A à C et 8,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villebon-sur-Yvette
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villebon-sur-Yvette
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le diagnostic DPE à Villebon-sur-Yvette (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 2 128 DPE recensés, 44,0% des logements sont performants (A à C) et 8,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Palaiseau, Saulx-les-Chartreux et Villejust.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Villebon-sur-Yvette ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Villebon-sur-Yvette, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Villebon-sur-Yvette ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.