Diagnostic DPE à Villeperdue (37260)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Villeperdue (37260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Villeperdue, village en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), rassemble environ 1 126 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 90 DPE ont été réalisés à Villeperdue. La classe énergétique dominante y reste C, et 15,6% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Villeperdue
Villeperdue (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (16/08/1993)
- Sécheresse (27/05/1994)
- Sécheresse (12/06/1998)
- Sécheresse (19/03/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Villeperdue
Répartition des 90 DPE de logements enregistrés à Villeperdue : la classe la plus fréquente est la C, 45,6 % des logements sont classés A à C et 15,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeperdue
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeperdue
DIAG & PRO S.A.S à 9 km de Villeperdue
DIAG HABITAT à 10 km de Villeperdue
SARL DICATHERM à 10 km de Villeperdue
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeperdue (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 90 DPE réalisés, 45,6% des logements sont bien classés (A à C) et 15,6% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Thilouze, Sorigny et Sainte-Catherine-de-Fierbois.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Villeperdue sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeperdue ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Villeperdue, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.