Diagnostic DPE à Waldersbach (67130)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Waldersbach (67130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 21 DPE ont déjà été effectués à Waldersbach. La classe la plus répandue y est G, et 47,6% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Waldersbach, village située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), abrite 118 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Waldersbach
Waldersbach (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Waldersbach
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Waldersbach : la classe la plus fréquente est la G, 9,5 % des logements sont classés A à C et 47,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Waldersbach
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Waldersbach
REGENASS STEPHANE à 6 km de Waldersbach
ECO DIAG 67 à 6 km de Waldersbach
DOLDER SEBASTIEN à 16 km de Waldersbach
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Waldersbach (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE établis, 9,5% des biens sont bien classés (A à C) et 47,6% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Blancherupt, Solbach et Fouday.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Waldersbach ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Waldersbach répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Waldersbach ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Waldersbach, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Waldersbach comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.