Diagnostic DPE à Wildersbach (67130)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Wildersbach (67130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Wildersbach, village en Bas-Rhin (Grand Est), abrite 284 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.
Pour l'heure, 28 DPE ont été comptabilisés sur Wildersbach. L'étiquette la plus fréquente y reste G, et 67,9% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Wildersbach
Wildersbach (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Wildersbach
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Wildersbach : la classe la plus fréquente est la G, 7,1 % des logements sont classés A à C et 67,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wildersbach
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wildersbach
REGENASS STEPHANE à 4 km de Wildersbach
ECO DIAG 67 à 8 km de Wildersbach
DOLDER SEBASTIEN à 16 km de Wildersbach
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wildersbach (village) :
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE effectués, 7,1% des logements sont économes (A à C) et 67,9% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Solbach, Natzwiller et Rothau.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Wildersbach ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Wildersbach répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Wildersbach comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wildersbach ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Wildersbach, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.