Diagnostic DPE à Wissant (62179)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Wissant (62179) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 235 DPE ont été établis sur Wissant. L'étiquette D y est la plus représentée, et 17,9% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Wissant, village située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble environ 835 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Wissant
Wissant (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (03/04/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/04/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/03/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Wissant
Répartition des 235 DPE de logements enregistrés à Wissant : la classe la plus fréquente est la D, 14,9 % des logements sont classés A à C et 17,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wissant
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wissant
DEBOUT ANTOINE à 8 km de Wissant
DEBOUT OLIVIER à 8 km de Wissant
AGENDA DIAGNOSTICS / SARL FMD à 9 km de Wissant
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wissant (village) :
- Performance énergétique locale : sur 235 DPE effectués, 14,9% des biens sont performants (A à C) et 17,9% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Hervelinghen, Tardinghen et Audembert.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Wissant ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Wissant répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wissant ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Wissant, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.