Mesurage loi Boutin à Ivry-sur-Seine (94200)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Ivry-sur-Seine (94200) ? Le mesurage loi Boutin est imposé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Ivry-sur-Seine, ville moyenne du département Val-de-Marne (Île-de-France), regroupe 65 064 habitants. 17 professionnels du diagnostic sont installés à Ivry-sur-Seine ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine (ville moyenne du département Val-de-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Termites
ZoneIvry-sur-Seine relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Val-de-Marne — foyers le long de la Marne et de la Seine.
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Ivry-sur-Seine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Ivry-sur-Seine
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le mesurage loi Boutin à Ivry-sur-Seine (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Termites : Ivry-sur-Seine relève d'un département sous arrêté préfectoral — un état termites est alors exigé pour la vente.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Charenton-le-Pont, Le Kremlin-Bicêtre et Vitry-sur-Seine.
Questions fréquentes
Combien coûte un mesurage loi Boutin à Ivry-sur-Seine ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Ivry-sur-Seine, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Ivry-sur-Seine comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ivry-sur-Seine ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les techniciens certifiés référencés à Ivry-sur-Seine sont certifiés.