Diagnostic DPE à Ozoir-la-Ferrière (77330)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière (77330) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 3 181 DPE ont été recensés à Ozoir-la-Ferrière. L'étiquette C y domine, et 4,6% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Ozoir-la-Ferrière, ville moyenne du département Seine-et-Marne (Île-de-France), compte 21 238 habitants. 2 diagnostiqueurs exercent à Ozoir-la-Ferrière ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Ozoir-la-Ferrière
Ozoir-la-Ferrière (ville moyenne du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Sécheresse (22/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Ozoir-la-Ferrière
Répartition des 3 181 DPE de logements enregistrés à Ozoir-la-Ferrière : la classe la plus fréquente est la C, 59,0 % des logements sont classés A à C et 4,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ozoir-la-Ferrière
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ozoir-la-Ferrière
NSL DIAGNOSTIC à 3 km de Ozoir-la-Ferrière
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Ozoir-la-Ferrière (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 3 181 DPE effectués, 59,0% des logements sont économes (A à C) et 4,6% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Roissy-en-Brie, Gretz-Armainvilliers et Férolles-Attilly.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Ozoir-la-Ferrière comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ozoir-la-Ferrière ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Ozoir-la-Ferrière ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Ozoir-la-Ferrière, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.