Diagnostic DPE à Audruicq (62370)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Audruicq (62370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Audruicq, petite ville du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte environ 5 309 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 709 DPE ont été comptabilisés à Audruicq. L'étiquette la plus représentée y est D, et 10,7% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Audruicq
Audruicq (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/01/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Audruicq
Répartition des 709 DPE de logements enregistrés à Audruicq : la classe la plus fréquente est la D, 38,2 % des logements sont classés A à C et 10,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Audruicq
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Audruicq
OPALE EXPERTISES IMMOBILIERES à 6 km de Audruicq
LIMOUSIN à 8 km de Audruicq
OPAL'DIAG à 14 km de Audruicq
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Audruicq (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 709 DPE établis, 38,2% des logements sont performants (A à C) et 10,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Polincove, Zutkerque et Nortkerque.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Audruicq sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Audruicq ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Audruicq, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.