Diagnostic DPE à Escœuilles (62850)
Vous prévoyez de vendre un bien à Escœuilles (62850) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Escœuilles, village dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte 461 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
À ce jour, 64 DPE ont été recensés sur Escœuilles. L'étiquette dominante y reste D, et 9,4% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Escœuilles
Escœuilles (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Escœuilles
Répartition des 64 DPE de logements enregistrés à Escœuilles : la classe la plus fréquente est la D, 25,0 % des logements sont classés A à C et 9,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Escœuilles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Escœuilles
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Escœuilles (village) :
- Performance énergétique locale : sur 64 DPE établis, 25,0% des biens sont bien classés (A à C) et 9,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Surques, Haut-Loquin et Quesques.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Escœuilles ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Escœuilles, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.