Diagnostic DPE à Fréthun (62185)
Vous projetez de vendre un bien immobilier à Fréthun (62185) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Fréthun, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), réunit environ 1 403 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Actuellement, 103 DPE ont été recensés sur Fréthun. La classe énergétique la plus courante y est C, et 7,8% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fréthun
Fréthun (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/12/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Fréthun
Répartition des 103 DPE de logements enregistrés à Fréthun : la classe la plus fréquente est la C, 60,2 % des logements sont classés A à C et 7,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fréthun
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fréthun
DIAG LITTORAL SAS à 3 km de Fréthun
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fréthun (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 103 DPE recensés, 60,2% des biens sont économes (A à C) et 7,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Nielles-lès-Calais, Saint-Tricat et Coquelles.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fréthun ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Fréthun, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fréthun ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.