Diagnostic DPE à Harreberg (57870)
Vous souhaitez vendre un logement résidentiel à Harreberg (57870) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 37 DPE ont été établis sur Harreberg. L'étiquette D y est la plus représentée, et 45,9% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Harreberg, village située dans le département Moselle (Grand Est), réunit 369 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Harreberg
Harreberg (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Harreberg
Répartition des 37 DPE de logements enregistrés à Harreberg : la classe la plus fréquente est la D, 10,8 % des logements sont classés A à C et 45,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Harreberg
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Harreberg
MEISSE JULES à 3 km de Harreberg
EDI - EXPERTS DIAGNOSTICS IMMOBILIER à 3 km de Harreberg
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 11 km de Harreberg
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Harreberg (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE menés, 10,8% des logements sont bien classés (A à C) et 45,9% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Hommert, Troisfontaines et Plaine-de-Walsch.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Harreberg sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Harreberg ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Harreberg, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.