Diagnostic DPE à La Riche (37520)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à La Riche (37520) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 4 068 DPE ont déjà été effectués à La Riche. L'étiquette en tête y est C, et 2,8% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
La Riche, petite ville située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), abrite 10 487 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à La Riche
La Riche (petite ville du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/09/2021)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à La Riche
Répartition des 4 068 DPE de logements enregistrés à La Riche : la classe la plus fréquente est la C, 50,3 % des logements sont classés A à C et 2,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Riche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Riche
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Riche (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 4 068 DPE effectués, 50,3% des logements sont performants (A à C) et 2,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Saint-Genouph, Fondettes et Saint-Cyr-sur-Loire.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Riche ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à La Riche répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Riche ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à La Riche, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.